Transformez vos impôts en Patrimoine
Complétez le formulaire pour tester votre éligibilité.
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Avec Platinium Patrimoine, l’accompagnement concernant le déficit foncier s’inscrit dans une stratégie globale pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs. Nous analysons votre situation, vos objectifs et votre horizon afin de relier travaux, immobilier ancien et revenus fonciers.
Cette expertise appartient au silo Optimiser sa fiscalité et peut être travaillée en complément de La Loi Malraux et La loi Pinel Outre-Mer, pour construire un parcours patrimonial cohérent et durable.
Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires bailleurs de déduire de leur revenu global les charges et travaux liés à un bien immobilier loué non meublé. Si ces dépenses dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global, réduisant ainsi l’impôt.
Déficit foncier calculé :
Bénéfice : L’investisseur peut déduire 5 000 € de son revenu global, réduisant ainsi son impôt immédiatement. Les 3 000 € d’intérêts seront déductibles les années suivantes.
Chez Platinium Patrimoine, nous vous accompagnons pour :
– Identifier les meilleurs investissements éligibles au déficit foncier
– Maximiser votre optimisation fiscale
– Suivre la gestion des travaux et des déclarations fiscales
Contactez-nous pour une simulation personnalisée et découvrez comment réduire vos impôts grâce au déficit foncier !
Tout propriétaire d’un bien loué non meublé sous le régime réel peut en bénéficier.
Seuls les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration sont déductibles. Les travaux d’agrandissement ou de construction ne le sont pas.
Il faut remplir la déclaration 2044 (revenus fonciers) et reporter le déficit sur la déclaration 2042.
L’excédent peut être reporté sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
Non. Il concerne uniquement les biens loués non meublés sous le régime réel.
Des conseils adaptés à votre situation patrimoniale et à vos objectifs financiers.
Une vision globale pour optimiser vos placements, votre fiscalité et votre patrimoine.
Nous choisissons des solutions fiables et performantes auprès d’acteurs reconnus.
Un accompagnement régulier pour ajuster votre stratégie selon vos projets et les marchés.
Les experts Platinium Patrimoine interviennent à domicile dans toute la Bourgogne Franche-Comté et zones frontalières suisses.
Laissez-vous guider par Platinium Patrimoine, experts dans la Gestion de Patrimoine en Bourgogne Franche-Comté.
