Transformez vos impôts en Patrimoine
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Avec Platinium Patrimoine, l’accompagnement concernant l’IFI s’inscrit dans une stratégie globale pour piloter l’impôt sur la fortune immobilière. Nous analysons votre situation, vos objectifs et votre horizon afin de relier assiette taxable, arbitrage immobilier et stratégie patrimoniale.
Cette expertise appartient au silo Investir en immobilier et peut être travaillée en complément de Acheter à crédit et LMNP, pour construire un parcours patrimonial cohérent et durable.
Les actifs concernés par l’IFI incluent notamment :
Certaines catégories de biens bénéficient d’exonérations ou d’abattements fiscaux spécifiques. Par exemple, les groupements viticoles ou forestiers sont exclus de l’assiette taxable, offrant ainsi une solution intéressante pour alléger votre imposition.
Le calcul de l’IFI repose sur la valeur nette des actifs immobiliers imposables après déduction des dettes et charges telles que crédits immobiliers et travaux de rénovation. Notre équipe vous accompagne dans l’évaluation précise de votre IFI selon les obligations fiscales actuelles. Découvrez également [comment optimiser votre investissement locatif pour réduire l’IFI
Plusieurs stratégies légales existent pour optimiser votre IFI :
Contactez-nous dès maintenant pour une consultation gratuite !
Pour être soumis à l’IFI , la valeur nette taxable de vos actifs immobiliers doit dépasser 1,3 million d’euros. Les taux d’imposition évoluent par tranches selon la valeur totale des biens imposables.
| Valeur nette taxable du patrimoine immobilier | Taux d’imposition |
| Jusqu’à 800 000 € | 0 % |
| De 800 001 € à 1 300 000 € | 0,50 % |
| De 1 300 001 € à 2 570 000 € | 0,70 % |
| De 2 570 001 € à 5 000 000 € | 1,00 % |
| De 5 000 001 € à 10 000 000 € | 1,25 % |
| Au-delà de 10 000 000 € | 1,50 % |
Les taux d’imposition varient entre 0,5 % et 1,5 % selon la tranche de patrimoine imposable.
Oui, un abattement de 30 % est appliqué sur la valeur de votre résidence principale.
Seules les dettes liées directement à vos biens imposables sont déductibles.
La déclaration d’IFI doit généralement être effectuée en même temps que votre déclaration d’impôt sur le revenu.
Un investissement en groupement forestier permet d’exclure ces actifs du calcul de l’IFI.
Des conseils adaptés à votre situation patrimoniale et à vos objectifs financiers.
Une vision globale pour optimiser vos placements, votre fiscalité et votre patrimoine.
Nous choisissons des solutions fiables et performantes auprès d’acteurs reconnus.
Un accompagnement régulier pour ajuster votre stratégie selon vos projets et les marchés.
Les experts Platinium Patrimoine interviennent à domicile dans toute la Bourgogne Franche-Comté et zones frontalières suisses.
Laissez-vous guider par Platinium Patrimoine, experts dans la Gestion de Patrimoine en Bourgogne Franche-Comté.
